昨日より弊所固定電話回線の不具合が発生しており、
お電話いただいたにもかかわらず受話できず、また着信番号が非通知となってしまうため
折り返しのお電話ができない事象が数件発生しております。

せっかくご連絡いただいたにもかかわらず、電話に出ることができず
大変ご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございません。

通信会社に確認しましたところ、改修にはしばらく期間を要するとのことで、
お客様には大変ご不便をおかけし、誠に恐れ入りますが、
当面、以下の弊所代表の携帯電話番号までお電話いただけましたら幸いです。

携帯電話番号
０８０－７５９９－２１８０

へいわ法務司法書士事務所
司法書士　山内勇輝

先日、とても嬉しいことがありました。
学生時代にラーメン店で一緒にアルバイトをしていた中国の友人が事務所まで来てくれたんです。

私と彼は１年程度しか一緒に働いていなかったんですが、
すごく真面目に仕事に取り組む姿勢が印象的で、とても大好きな仲間でした。

ある日、スマートフォンでＬＩＮＥのアプリを開くと、友だちとして彼の名前が出てきました。
１０年以上も昔に登録していた電話番号を元にアプリが表示をしてくれたのか、
不思議には思いつつ、とても嬉しくて連絡をしてみました。
すると、彼は現在も日本に住んでいるので、一度私の事務所まで来てくれるとのこと。

事務所に来てくれた日、
彼は今某有名企業の管理職として働いていること、子どもが生まれたこと、その当時の私に対する印象など、
色々な話を聞かせてくれました。
その昔に知り合った仲間と再会し、今も元気に活躍している姿を見ると、本当に嬉しかったです。

これからも、私に関わってくださる多くの人とのご縁を大切に、
微力ながらもその人の人生にプラスの影響を与えられる生き方をしていきたいですね。

へいわ法務司法書士事務所
司法書士　山内勇輝

※へいわ法務司法書士事務所は、大阪上本町駅・谷町九丁目駅から徒歩１分
　平日だけでなく、土曜日や日曜日も朝８時３０分から夜９時までご相談可能
　明るく穏やかな雰囲気の事務所です。
　まずは一度無料相談をご利用ください。

２月８日付日本経済新聞に「土地の相続登記を義務化　所有者不明問題で法改正へ」の記事が掲載されました。

以下引用。
「法務省は8日、所有者不明の土地が増えている問題を解消するため、民法と不動産登記法を見直すと発表した。
相続登記の義務化や所有権の放棄を認める制度の創設、遺産分割の話し合いができる期間の制限などが柱となる。
山下貴司法相が14日の法制審議会（法相の諮問機関）総会で諮問する。
2020年の臨時国会に改正案を提出したい考えだ。…」

（２月８日付日本経済新聞　記事）
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO4105341008022019MM0000/

詳細は上記ページをご覧いただくとして、
司法書士の立場からすると、「やっと改正の動きが出てきてくれた。」といった印象です。

今まで相続登記が任意だったために、日本全国で約410ヘクタールもの土地が所有者不明になっていて、
犯罪被害や犯罪利用がされてしまったり、震災復興などの公共事業が遅れたりなど
経済損失額も累計約6兆円に上っていました。
ちなみに、約410ヘクタールの土地というのは日本全国の土地の約２割にあたり、九州の面積を上回る面積です。

今回の改正で、利活用できない国土がこれ以上増えることを防止することは期待できそうです。
しかしながら、現時点で発生してしまっている所有者不明土地については、別途手当てが必要になりそうです。

このブログを読まれている皆さんは、きちんと相続登記をされていますか？
この記事を話題にして、普段はなかなか話しにくい相続の話をしてみても良いかも知れませんね。

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司法書士　山内勇輝

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先日、大阪市福島区にあります福島区民センターにて、
司法書士・土地家屋調査士合同による無料相談会に相談員として参加させていただきました。
今回は相続、遺言や隣地との境界問題をメインに取り扱う相談会で、
多くの方がご相談のために足を運んでくださいました。

今回の相談会は事前予約も不要だったので、
相談者の方々からすると、「気軽に」、「無料で」、専門家に相談ができる非常に良い機会だったかと思います。
また、私自身としても、市民の皆さまに法的サービスをより身近に利用していただける
こういった場に参加することができ、非常に嬉しく思っております。

その他にも大阪司法書士会では多くの相談会を開催しております。
以下のページにてご確認いただけますので、ぜひご活用いただけましたら幸いです。

http://www.osaka-shiho.or.jp/soudan/

私に相談したいという方であれば、もちろん直接弊所へご連絡いただいてもＯＫです。（笑）
身近な法律の専門家である司法書士にぜひ一度ご相談ください。

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真面目なお話が続いていたので、今日は気楽に読んでいただけるお話です。

先日、母が事務所の様子を見たいとのことで、わざわざ名古屋から大阪までやってきました。
その日は妻の父母らも含めて、話をしながら食事やお酒を楽しみ、
その後に事務所を案内することになりました。

久しぶりに家族が集まったこともあり、大いに盛り上がり、
事務所に到着したのは日が暮れた頃でした。

いつものように事務所の鍵を開けて入室したところ…

「ピーーーーーー！！」

…やってしまいました（汗）
セキュリティを解除せずに入室してしまったのです。

慌てていつものようにセキュリティ解除の操作をしてみたのですが、
侵入のランプが消えません。
どうしたものかと、アタフタとしていると…
間もなく警備会社の方と警察の方がやって来られました。

警備会社の方「どうかされましたか？」
山内「すみません。誤って、セキュリティ解除せずに入室してしまいました（汗）」
警備会社の方「分かりました。それでは、そのように報告しますが、念のため本人確認をさせてください。」
警察の方「私の方でも確認をさせてもらいます。」
山内　身分証明書と名刺を差し出す。
……

本当に恥ずかしかったです。
そして、警備会社の方、警察の方、本当にご迷惑をおかけいたしました。
心からお詫び申し上げます。

しかしながら、初めてこんな経験をしたのですが、
駆け付けて来られるまでの時間はめちゃくちゃ早かったです。
変な話ですが、正直、泥棒が入っても捕まるくらいの早さでした。

警備がしっかりしている点も、事務所をこの場所にした一つのポイントでしたが、
ここまでしっかり守っていただいているとは驚きでした。

すみません。
お恥ずかしいお話でしたが、ひとつ感動したお話でもありました。

最後までお付き合いありがとうございます。

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司法書士　山内勇輝

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